Minilex - Lakipuhelin

Hankintameno-olettama kiinteistökaupassa

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Tuloverolain mukaan omaisuuden luovutuksesta saatu voitto on veronalaista ja kiinteistön myynnistä saadusta voitosta tulee maksaa luovutusvoittoveroa. Verotusta varten myydystä kiinteistöstä lasketaan saatu luovutusvoitto. Voiton määrä lasketaan siten, että luovutushinnasta vähennetään kiinteistön hankintamenon poistamatta olevan osan ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä. Käytännössä kiinteistön luovutushinnasta vähennetään siis kiinteistön hankintahinta, mistä saadaan veronalaista tuloa oleva voitto.

Joissain tilanteissa hankintahintaa ei joko tiedetä tai sitä ei haluta käyttää. Tällöin myyjän on mahdollista käyttää hankintameno-olettamaa, joka vähennetään kiinteistön luovutushinnasta. Hankintameno-olettama on aina vähintään 20 % kiinteistön myyntihinnasta. Jos myyjä on omistanut kiinteistön yli 10 vuotta, myyntihinnasta voidaan vähentää 40 %. Hankintameno-olettaman lisäksi kiinteistön luovutushinnasta ei saa vähentää muuta.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa