» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Alaikäinen ei voi lähtökohtaisesti itse myydä tai ostaa kiinteistöä, koska hän on vajaavaltainen. Vajaavaltaisen taloudellisia asioita hoitaa edunvalvoja, joka on alaikäisen tapauksessa huoltaja. Jos molemmat vanhemmat ovat lapsen huoltajia, he ovat molemmat yhdessä edunvalvojia.
Holhousviranomainen vahtii edunvalvojan toimintaa. Edunvalvojan tehtävänä on pitää huolta alaikäisen omaisuudesta ja toimia hänen parhaakseen. Edunvalvoja tarvitsee maistraatilta luvan kiinteistökauppaan ennen siihen ryhtymistä. Lupa voidaan antaa, jos on selvitetty, että toimi on lapsen edun mukainen. Lisäksi maistraatti antaa 15 vuotta täyttäneelle mahdollisuuden tulla kuulluksi ennen luvan antamista. Jos edunvalvoja on tehnyt kiinteistön kaupan ilman maistraatin lupaa, kauppa ei sido alaikäistä, ellei maistraatti jälkikäteen hyväksy kiinteistön kauppaa. Edunvalvojan tulee hakea tätä hyväksymistä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa