» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Avioliiton päättyessä avioeroon tai puolison kuolemaan puolisoiden omaisuus jaetaan osituksessa, mikäli puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen. Osituksen piiriin kuuluu puolisoiden ennen avioliittoa ja avioliiton aikana kertynyt omaisuus eli ennen ositusperusteen syntymistä saatu omaisuus. Ositusperuste on puolison kuolema tai avioliiton tuleminen vireille. Osituksessa puolisoiden omaisuuksista vähennetään velat, puolisoiden netto-omaisuudet lasketaan yhteen ja jaetaan puoliksi, mikäli avioehdosta ei muuta johdu. Enemmän omistava puoliso suorittaa tasinkoa vähemmän omistavalle puolisolle, jolloin omaisuus saadaan tasattua. Tasinkoa maksava puoliso voi yleensä päättää, mitä omaisuutta hän käyttää tasingon maksamiseen. Osituksessa ei lähtökohtaisesti synny veroseuraamuksia, jos siinä käytetään vain avio-oikeuden alaista, osituksen piiriin kuuluvaa omaisuutta, ja ositus muuten toimitetaan laissa säädetyn osituksen kulun mukaisesti. Aviopuolisoilla voi kuitenkin olla osituksen ulkopuolisia varoja, jos omaisuutta on esimerkiksi rajattu avioehtosopimuksella avio-oikeuden ulkopuolelle tai otettu uutta lainaa. Ulkopuolisten varojen käyttö on mahdollista osituksessa esimerkiksi tasingon maksuun, mutta tällöin saattaa syntyä veroseuraamuksia, koska kyseessä on vastikkeellinen luovutus. Tasinko taas ei ole vastiketta. Ulkopuolisten varojen käytöstä mahdollisesti syntyviä veroseuraamuksia ovat varainsiirtovero ja luovutusvoittovero.
Varainsiirtoveroa suoritetaan, kun vastiketta vastaan vaihtaa omistajaa kiinteistö, asunto-osake tai muu arvopaperi. Yleensä varainsiirtoveron maksaa ostaja. Osituksessa omistajanvaihdos voi rinnastua tavalliseen kauppaan, kun käytetään osituksen ulkopuolisia varoja. Jos asunto ei vaihda omistajaa, varainsiirtoveroa ei tarvitse suorittaa, vaikka käytettäisiin ulkopuolisia varoja. Osituksessa asunto saattaa vaihtaa omistajaa, jos asunto annetaan tasinkona tai sen omistajan vaihtuminen muuten katsotaan ositusta helpottavaksi. Varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa, jos osituksessa käytetään vain ositusvarallisuutena jaettavaa omaisuutta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa