Minilex - Lakipuhelin

Maanvuokran kirjaaminen

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Maanvuokraoikeus on maakaaressa määritetty erityinen oikeus, joka voidaan perustaa koskemaan kiinteistöä. Oikeus maanvuokraoikeuden perustamiseen on kiinteistön omistajalla. Maanvuokrasopimuksella kiinteistö annetaan vuokralle vastikkeellisesti eli maksua vastaan. Vuokrasopimus on määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva.

Maanvuokrasopimuksella on laissa määritelty määrämuoto ja se on tehtävä kirjallisesti. Kaikkien sopimuksen osapuolten on allekirjoitettava sopimus ja sopimukseen tulee sisällyttää kaikki maanvuokraa koskevat sopimusehdot. Tietyissä erityistapauksissa maanvuokrasta voidaan sopia suullisesti.

Maanvuokra on maakaaressa määritelty kiinteistöä koskeva erityinen oikeus ja sen kirjaamista voidaan hakea kirjaamisviranomaiselta eli Maanmittauslaitokselta. Tietyissä tilanteissa maanvuokraoikeuden kirjaamiseen on velvollisuus. Maanvuokraoikeus on kirjattava silloin, jos oikeus saadaan siirtää kolmannelle osapuolelle kiinteistön omistajaa kuulematta ja jos alueella on tai sille saadaan sopimuksen mukaan rakentaa oikeudenhaltijalle kuuluvia rakennuksia tai laitteita. Kirjaamista tulee näissä tilanteissa hakea silloin, kun käyttöoikeus eli vuokraoikeus on perustettu tai kun oikeudenhaltija eli vuokralainen on saanut käyttöoikeuden luovutuksen tai muun saannon perusteella. Kirjaamista on haettava kuuden kuukauden kuluessa maanvuokraoikeuden perustamisesta eli käytännössä sopimuksen allekirjoittamisesta.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 


Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi

Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.

Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:

  • maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
  • maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
  • halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.

Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa

 

[chatbot]