Minilex - Lakipuhelin

Yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuun sisältö


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Yhtiön, jolla tarkoitetaan tässä lähinnä siis asunto-osakeyhtiötä, on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Sen tulee pitää kunnossa myös lämmitys-, sähkö-, vesi-, tiedonsiirto-, kaasu-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät. Tätä pidetään lähtökohtana, mutta yhtiökokouksen päätöksellä on mahdollista teettää yhtiöllä osakkeenomistajalle kuuluva kunnossapitotyö. Tällöin edellytetään, että työ on tarkoituksenmukainen ja ettei sillä loukata osakkeenomistajien yhdenvertaisuutta.

Osakkeenomistajan velvollisuutena on pitää kunnossa huoneistonsa sisäosat ja muutenkin hoitaa sitä huolellisesti. Osakkeenomistaja ei ole vastuussa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu tilojen asianmukaisesta käytöstä. Tietyissä tilanteissa yhtiö voi teettää kunnossapitotyön osakkeenomistajan kustannuksella ja osakkeenomistaja yhtiön kustannuksella.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa