Minilex - Lakipuhelin

Asuntokauppa ja vakiokorvaus


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Asuntokauppoihin liittyvällä vakiokorvauksella tarkoitetaan sitä, kun asunnosta on tehty ostotarjous ja ostotarjouksen tehnyt on sitoutunut ostotarjouksensa vakuudeksi ennalta määrätyn korvauksen suorittamiseen siltä varalta, että hän vetäytyykin kaupasta. Asuntokauppoihin liittyvää vakiokorvausta koskevat säännökset ovat pakottavia tarjouksen tai varauksen tehneen kuluttajan hyväksi. Tämän vuoksi vakiokorvausta koskevista säännöksistä ei ole mahdollista sopimuksin poiketa tarjouksen tai varauksen tehneen kuluttajan vahingoksi.

Myyjällä on oikeus saada vakiokorvaus tilanteessa, jossa kaupan syntymättä jääminen johtuu tarjouksen tehneen puolella olevasta syystä. Myyjällä voi olla joissakin tilanteissa myös velvollisuus suorittaa tarjouksen tehneelle hyvityksenä sovittua vakiokorvausta vastaava rahamäärä. Tällainen hyvitys suoritetaan tapauksessa, jossa myyjä tarjouksen tekijästä riippumattomasta syystä on kieltäytynyt tekemästä kauppaa ehdoilla, joista on myyjän kanssa tai myyjän lukuun sovittu silloin, kun vakiokorvaussitoumus on annettu.

Vakiokorvauksella tarkoitetaan siis ennakkoon sovittua korvausta sellaisen tilanteen varalta, että tarjouksen tekijä vetäytyy kaupasta. Asuntokauppoihin liittyvästä vakiokorvauksesta kannattaa keskustella tarkemmin lakimiehen kanssa. Lisätietoja aiheesta saat tarvittaessa alla olevasta lakipuhelimen numerosta.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa