Minilex - Lakipuhelin

Vaaranvastuu uuden asunnon kaupassa


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Myyjällä on vaaranvastuu siitä, että asunto vahingoittuu tai tuhoutuu ostajasta riippumattomasta syystä ennen hallinnan luovutusta. Vaaranvastuu siirtyy siis ostajalle pääsääntöisesti samana ajankohtana kuin asunnon hallintakin.

Jos asunnon hallinnan luovutus kuitenkin viivästyy ostajan puolella olevasta syystä, siirtyy vaaranvastuu asunnon vahingoittumisesta tai tuhoutumisesta ostajalle silloin, kun hallinnan luovutuksen olisi alun perin pitänyt tapahtua. Tällöin kuitenkin edellytetään, että myyjä on myös tehnyt sen, mitä luovutus on häneltä edellyttänyt. Asunnon on siten tullut olla luovutusvalmis.

Jos ostajalla on vaaranvastuu ja asunto tuhoutuu tai vahingoittuu myyjästä riippumattomasta syystä, on ostaja tästä huolimatta velvollinen maksamaan kauppahinnan.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa