Minilex - Lakipuhelin

Asuntokaupan peruuttaminen ja purku


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Mikäli ostaja peruuttaa sovitun kaupan eikä asuntoa ole vielä luovutettu ostajalle, myyjällä on oikeus saada korvausta syntyneestä vahingosta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että uuden asunnon kaupassa ostaja voi ilman erityistä syytäkin peruuttaa kaupan ennen asunnon hallinnan luovuttamista. Näin on myös käytetyn asunnon kaupassa, mikäli myyjänä on elinkeinonharjoittaja ja ostajana kuluttajan asemassa oleva yksityishenkilö.

Edellä mainituissa tilanteissa myyjä ei siis voi vaatia kaupan saattamista loppuun, mutta on oikeutettu saamaan ostajalta korvauksen sopimusrikkomuksen tähden mahdollisesti aiheutuneesta vahingosta.

Kaupan purkaminen sen sijaan edellyttää aina erityisiä syitä, jolloin kaupan purkamiselle tulee olla siihen oikeuttava peruste. Tällainen peruste on esimerkiksi virhe kaupan kohteessa. Oikeus kaupan purkamiseen voi olla sekä myyjällä että ostajalla tilanteesta riippuen.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa