Minilex - Lakipuhelin

Sopimusvapaus ja esisopimus


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Sopimusvapauden periaatteen mukaan osapuolten mahdollisuuksia sopia asioista haluamallaan tavalla ei ole rajoitettu. Poikkeuksia sopimusvapauden pääsäännöstä on kuitenkin olemassa: esimerkiksi kuluttajaa suojataan asuntokaupassa erityisin suojasäännöksin. Suojasäännöksen vastainen ehto ei ole sitova suojattavaa eli kuluttajakaupoissa kuluttajaa kohtaan.

Osapuolet eivät voi sopimuksellaan sopia ulkopuolisen haitaksi mitään. Tätä tukee periaate, jonka mukaan sopimuksella ei voi olla muita kuin sopijapuolia sitovia vaikutuksia ilman asianomaisten henkilöiden suostumusta. Mikäli on tarkoituksena asettaa sopimuksella velvoitteita tai oikeuksia muillekin kuin vain osapuolille, on sopimuksessa oltava yhtä monta osapuolta kuin oikeutettuja ja velvoitettuja on.

Osapuolet käyvät usein ennen kaupan tekoa sopimusneuvotteluita ja mahdollisesti solmivat myös esisopimuksen. Esisopimus on yleensä molempia osapuolia sitova, mutta on myös mahdollista laatia esisopimus vain toista osapuolta sitovaksi. Esisopimus velvoittaa lopullisen sopimuksen tekemiseen, mutta näin on vain, jos esisopimuksessa on tarkasti yksilöitynä tulevan sopimuksen ehdot. Esisopimusta rikkonut osapuoli joutuu vastuuseen rikkomuksestaan toiselle sopijapuolelle. Lopullinen kauppa syrjäyttää aina esisopimuksen.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »