Minilex - Lakipuhelin

Taloussuunnitelman vastainen oikeustoimi voi olla tehoton


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Kun tekee sopimuksia asuntoyhteisön kanssa rakentamisvaiheen aikana, erityisen tärkeää on olla selvillä yhtiön taloussuunnitelmasta. Mikäli osakeyhtiö on nimittäin taloussuunnitelman vastaisesti esimerkiksi ottanut velkaa tai antanut omaisuuttaan vakuudeksi, ei sopimus sido yhtiötä, jos sopimuskumppani on tiennyt tai hänen olisi pitänyt tietää kyseisen sopimuksen olevan vastoin yhtiön taloussuunnitelmaa. Sopimus ei sido yhtiötä silloinkaan, kun sopimuskumppani on laiminlyönyt ottaa selkoa taloussuunnitelman mukaisista velvoittautumisoikeuden rajoituksista.

Asuntoyhteisön sopimuskumppanilla on siis selonottovelvollisuus yhtiön velvoittautumisoikeuden rajoista. Hänen on siten oman asemansa turvaamiseksi otettava oma-aloitteisesti selvää taloussuunnitelman sisällöstä turva-asiakirjojen säilyttäjältä. Muutoin hän ottaa riskin siitä, ettei oikeustoimi sido yhtiötä.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa