Minilex - Lakipuhelin

Valmiin uuden asunnon kauppa on yksi asuntokauppalaissa säädetyistä kaupoista


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Asuntokauppalaissa on jaettu kaupan kohteena olevat asunnot kolmeen ryhmään. Näitä ovat rakentamisvaiheen (uusi) asunto, valmis uusi asunto ja käytetty asunto. Ryhmittely perustuu pääasiassa asunnon tyyppiin, mutta vaikutusta on myös myyjän ja ostajan välisellä suhteella.

Valmiin uuden asunnon kauppaa koskevia säännöksiä sovelletaan silloin, kun asunnon myyjänä toimii perustajaosakas ja tämä myy asunnon rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen ensimmäistä kertaa käyttöön otettavaksi. Kyseiset säännökset tulevat sovellettaviksi myös silloin, kun elinkeinonharjoittaja muuten kuin perustajaosakkaan asemassa myy asunnon otettavaksi käyttöön ensimmäistä kertaa uudisrakentamisen tai uudisrakentamiseen verrattavan korjausrakentamisen jälkeen. Asunnon on tällöin oltava tosiasiallisesti käyttämätön. Valmiin uuden asunnon kauppaan liittyvät säännökset pätevät myös siinä tilanteessa, kun asunnon kaupan yhteydessä myydään osake tai osuus, joka antaa oikeuden hallita asumiseen läheisesti liittyviä tiloja, kuten asuinrakennusten yhteydessä olevia autotalleja tai varastotiloja.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »