Minilex - Lakipuhelin

Vaaranvastuu käytetyn asunnon kaupassa


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Myyjällä on lähtökohtaisesti vaaranvastuu siitä, että asunto tuhoutuu tai vahingoittuu ostajasta riippumattomasta syystä ennen kuin asunnon hallinta luovutetaan ostajalle. Vaaranvastuun siirtyminen ostajalle on siis liitetty siihen hetkeen, kun asunnon hallintakin siirtyy ostajalle. Mikäli asunto taas on jo kauppaa tehtäessä ostajan hallinnassa, siirtyy vaaranvastuukin kaupantekohetkellä.

Joskus asunnon hallinnan luovutus saattaa kuitenkin viivästyä ostajan puolella olevasta syystä. Tällaisessa tilanteessa vaaranvastuu asunnon vahingoittumisesta tai tuhoutumisesta myyjästä riippumattomasta syystä siirtyykin ostajalle jo siitä hetkestä lähtien, kun hallinnan luovutuksen olisi pitänyt tapahtua. Jos vaaranvastuu on jo ostajalla ja asunto tuhoutuu tai vahingoittuu myyjästä riippumattomasta syystä, ostajan on maksettava kauppahinta tästä huolimatta.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa