Minilex - Lakipuhelin

Poikkeukset reklamaation laiminlyönnin vaikutuksista uuden asunnon kaupassa


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Ostajan on reklamoitava asunnossa havaitsemistaan virheistä asianmukaisesti. Tietyissä tapauksissa ostaja voi kuitenkin vedota virheeseen, vaikka hän olisikin tehnyt virheilmoituksen liian myöhään. Mikäli esimerkiksi myyjä tai joku hänen puolellaan on menetellyt törkeän huolimattomasti tai kunnianvastaisesti ja arvottomasti, ei ostaja menetä oikeuttaan vedota virheeseen. Kunnianvastainen ja arvoton menettely on käsillä esimerkiksi silloin, jos myyjä on tiennyt virheestä, mutta koittanut salata sen ostajalta.

Mikäli virhe perustuu puolestaan siihen, että asunto ei täytä ominaisuuksiltaan niitä vaatimuksia, jotka sille on asetettu terveyden tai omaisuuden suojelemiseksi annetuissa säännöksissä tai määräyksissä, ei reklamaation myöhästyminen tällöinkään estä virheeseen vetoamista. Virheeseen voi reklamaation myöhästymisestä huolimatta vedota myös tilanteessa, jossa virhe perustuu siihen, että asunnon ominaisuuksista muuten aiheutuu vaaraa terveydelle tai omaisuudelle.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »