Minilex - Lakipuhelin

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Lain mukaan asunto-osakeyhtiöllä on oltava yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestys sisältää tiedot osakkeenomistajan keskeisistä oikeuksista ja velvollisuuksista, yhtiön osakekannan jakautumisesta, yhtiön omaisuudesta sekä muut yhtiön perustiedot.

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen lain mukainen vähimmäissisältö käsittää seuraavat tiedot, jotka on aina mainittava:

  • yhtiön toiminimi
  • Suomen kunta, jossa yhtiön kotipaikka on
  • yhtiön hallitsemat rakennukset, kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste
  • osakehuoneistojen sijainti kiinteistöllä tai rakennuksessa
  • huoneiston numero tai tunnus sekä huoneiston pinta-ala, käyttötarkoitus ja huoneiden lukumäärä
  • järjestysnumerolla mikä osake tai osakkeet antavat oikeuden hallita mitäkin huoneistoa
  • yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat
  • yhtiövastikkeen määräämisen perusteet sekä kuka määrää vastikkeen suuruuden ja maksutavan
  • toiminimen ilmaisu kaikilla käytetyillä kielillä

Tilikaudesta voidaan määrätä joko yhtiöjärjestyksessä tai asunto-osakeyhtiön perustamissopimuksessa.

Yhtiöjärjestyksessä voi olla lisäksi vapaaehtoisia määräyksiä. Tahdonvaltaisuuden periaatteen mukaisesti yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä asunto-osakeyhtiölain säännöksistä poikkeavasti siltä osin kuin ne eivät ole pakottavia. Yhtiöjärjestyksen otettavien määräysten laajuuden arviointi on tapauskohtaista ja yhtiön tarpeista lähtevää. Mikäli ennen nykyistä asunto-osakeyhtiölakia tehtyihin yhtiöjärjestyksiin sisältyy voimassaolevan asunto-osakeyhtiölain vastaisia määräyksiä, sovelletaan niiden sijasta pääsääntöisesti asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Yhtiöjärjestykseen sisältyvissä erityiskysymyksissä on syytä olla yhteydessä lakimieheen.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »