Minilex - Lakipuhelin

Asunnon hallinnan luovutus käytetyn asunnon kaupassa


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Asunnon kauppakirjaan olisi hyvä merkitä milloin asunto on tarkoitus luovuttaa ostajalle. Hallinnan siirtyminen tarkoittaa siis sitä, että ostaja saa kyseisen asunnon käyttöönsä. Myyjän tulee luovuttaa asunnon hallinta ja asunnon omistus- tai hallintaoikeutta osoittavat asiakirjat ostajalle sovittuna ajankohtana. Osapuolet voivat sopia tapahtuvasta luovutusajankohdasta vapaasti. Asunnon omistus- tai hallintaoikeutta osoittavat asiakirjat tulee pääsääntöisesti luovuttaa ostajalle samaan aikaan kuin asunnon hallintakin, ellei toisin olla sovittu. Myyjän ei kuitenkaan tarvitse luovuttaa asunnon hallintaa eikä asunnon omistus- tai hallintaoikeutta koskevia asiakirjojakaan ennen kuin ostaja on maksanut kauppahinnan. Asia on kuitenkin toisin, jos osapuolet ovat sopineet, että kauppahinta tai osa siitä erääntyy maksettavaksi vasta myöhemmin. Sen varalta, että asuntoa ei luovuteta ostajan hallittavaksi luvattuna ajankohtana, osapuolet voivat sopia sopimussakosta.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa