» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Ostaja tai myyjä voi valtuuttaa kiinteistökaupassa toisen henkilön tekemään tarpeelliset toimenpiteet puolestaan. Valtuuttaja tulee sidotuksi asiamiehen tekemiin oikeustoimiin, mikäli asiamies on toiminut valtuutuksensa rajoissa. Nämä rajat on hyvä määritellä tarkasti valtuutuksessa, ellei tarkoituksena ole antaa kaikki toimenpiteet kattavaa yleistä valtuutusta.
Kiinteistökaupoissa valtakirjan tulee olla kirjallinen. Valtakirjassa tulee mainita asiamies, eli se henkilö joka on valtuutettu tekemään kiinteistökauppaan liittyvät toimenpiteet ostajan tai myyjän puolesta. Tämän lisäksi valtakirjasta tulee ilmetä myytävä kiinteistö ja ne toimenpiteet, joita asiamies on oikeutettu tekemään päämiehensä puolesta. Valtakirjassa usein valtuutetaan asiamies joko myymään tai ostamaan kiinteistö, allekirjoittamaan kauppakirjat sekä huolehtimaan kauppahinnan maksamisesta tai vastaavasti kuittaamaan kauppahinnan vastaanotetuksi. Myyjän tai ostajan tulee allekirjoittaa valtakirja.
Kun kiinteistökauppa tehdään sähköisen asiointijärjestelmän avulla, asiamies voi toimia valtuuttajan puolesta sähköisen valtakirjan avulla. Muutoin sähköisen valtakirjan tulee täyttää samat vaatimukset, kun tavallisen valtakirjan.
Lisää tietoa kiinteistönkaupasta ja siihen liittyvästä valtuuttamisesta antaa Minilexin lakimiehet.
Mikäli olet epävarma asiakirjan soveltumisesta lakiasiaasi tai haluat saada tarkempaa neuvoa asiakirjaan liittyen, niin pyydämme kääntymään lakimieheen puoleen soittamalla lakipuhelimeen 0600 12 450. Voit myös pyytää lakimiestä laatimaan asiakirjasi tai sopimuksesi valmiiksi alusta loppuun.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa