Minilex - Lakipuhelin

Asunto-osakeyhtiö ja energiatodistus


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Lain mukaan rakennuksen omistajan, käytännössä siis asunto-osakeyhtiön, vastuulla on, että rakennukselle hankitaan energiatodistus. Mikäli rakennuksen kunnossapitovastuu on lain tai sopimuksen nojalla rakennuksen haltijalla, on vastuu energiatodistuksen hankkimisesta haltijalla

Isännöitsijäntodistukseen, joka on tiivistelmä asunto-osakeyhtiötä ja osakehuoneistoa koskevista tiedoista, on merkittävä tieto kyseiselle yhtiölle laaditusta energiatodistuksesta tai todistuksen puuttumisesta. Isännöitsijäntodistuksen voivat pyynnöstä saada osakkeenomistaja, pantinhaltija sekä välitysliike.

Energiatodistuksen laatiminen on osa uudisrakennusten rakennuslupaprosessia. Lähtökohtaisesti rakennusta tai huoneistoa myytäessä tai vuokratessa tulee esittelytilanteessa ostajan tai vuokralaisen nähtävillä olla voimassa oleva rakennuksen energiatodistus. Jäljennös energiatodistuksesta on annettava alkuperäisenä tai jäljennöksenä ostajalle tai vuokralaiselle.

Rakennuksen tai sen osan myynti- tai vuokrausilmoituksessa tulee mainita myytävää tai vuokrattavaa kohdetta koskeva energiatehokkuuden tasoa osoittava tunnus.

Energiatodistus on voimassa kunnes se on korvattu uudella, enimmillään kuitenkin 10 vuotta todistuksen laatimisesta.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa