Minilex - Lakipuhelin

Myyjä perui kiinteistökaupan

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Kiinteistönkaupassa osapuolia sitoo vain maakaaren määrämuodossa tehty kauppakirja, sekä kaupanvahvistajan vahvistama esisopimus. Pätevästi syntyneistä kaupoista vetäytyvä myyjä voidaan viime kädessä tuomioistuimen päätöksellä velvoittaa täyttämään sopimuksen mukainen kauppa. Kiinteistökaupan esisopimuksessa sovitaan niistä ehdoista, joiden täyttyessä kaupat tehdään, eikä ehtojen täyttymättä jäämisestä johtuva kauppojen raukeaminen oikeuta vaatimaan kaupan täyttämistä. Esisopimuksessa voidaan myös sopia sopimussakosta sopimuksesta vetäytymisen seurauksena.

Jos osapuolet ovat sopineet kiinteistön kaupasta esisopimukselle asetettuja muotovaatimuksia noudattamatta, kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Myyjää ei siis tällöin voida velvoittaa kaupan täyttämiseen. Jos käsirahaa on annettu, on edellä mainitut kustannukset ylittävä osa myös palautettava.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa