» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Määräalan myynnistä on maksettava veroa, jos myynnistä syntyy veronalaista luovutusvoittoa. Luovutusvoitto verotetaan luonnollisen henkilön verotuksessa pääomatulona. Myös myynnistä syntyneet tappiot ovat vähennyskelpoisia.
Omaisuuden luovutuksesta saadun voiton määrä lasketaan siten, että luovutushinnasta vähennetään omaisuuden hankintamenon poistamatta olevan osan ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä. Luonnollisen henkilön osalta luovutushinnasta vähennettävä määrä on kuitenkin aina vähintään 20 prosenttia ja, jos luovutettu omaisuus on ollut luovuttajalla vähintään 10 vuoden ajan, vähintään 40 prosenttia luovutushinnasta. Tätä kutsutaan niin sanotuksi hankintameno-olettamaksi.
Määräalan myynnissä on verotuksellista kannalta huomioitava paljon asioita. Kannattaakin kääntyä asiantuntijan puoleen, joka osaa kertoa juuri sinun tilanteeseesi sopivat vaihtoehdot sekä huomioitavat seikat.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selaa lakitietoa