» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kaupanvahvistaja on erikseen määrätty virkamies, jolla on oikeus vahvistaa kiinteistön omistusoikeuden siirtoa koskeva oikeustoimi, kuten esim. kauppa tai lahja. Kiinteistön lahjoituksen sitovuuden edellytyksenä on, että julkinen kaupanvahvistaja vahvistaa lahjoituksen sitovaksi.
Lahjoitettaessa kiinteistöä on noudatettava samaa määrämuotoa kuin kiinteistön kaupassa. Lahjoituksesta on laadittava kirjallinen lahjakirja, jonka lahjanantajan ja lahjansaajan on allekirjoitettava. Kaupanvahvistajan on oltava läsnä, kun osapuolet allekirjoittavat lahjakirjan.
Ennen lahjoituksen todistamista on kaupanvahvistajan tarkastettava osapuolten henkilöllisyys ja se, että lahjakirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Kaupanvahvistajan tulee myös tarkistaa kiinteistön omistusta koskevat tiedot kiinteistörekisteristä.
Sen jälkeen, kun kaupanvahvistaja on todennut lahjoituksen päteväksi, hän vahvistaa kiinteistön lahjoituksen merkitsemällä todistuksen lahjakirjaan.
Jos kiinteistön kauppaa ei ole tehty oikeassa muodossa maakaaren edellyttämällä tavalla, on kauppa pätemätön.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa