» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kiinteistön kaupan tekemiselle on laissa asetetut tarkat muotovaatimukset. Kiinteistön kauppakirja on siten tehtävä kirjallisesti, osapuolten (tai heidän asiamiestensä) allekirjoittamana ja kaupanvahvistajan tulee vahvistaa kauppa kaikkien allekirjoittajien läsnä ollessa. Kiinteistön kauppa ei ole sitova, ellei laissa asetettuja muotovaatimuksia ole noudatettu. Näin ollen kiinteistön kauppa, jota kaupanvahvistaja ei ole vahvistanut, ei ole osapuolia sitova eikä mitään kauppaa katsota edes syntyneen.
Vaihtoehtoisena tapana kiinteistönkaupan voi kuitenkin tehdä sähköisessä asiointijärjestelmässä eli Maanmittauslaitoksen kiinteistökaupan verkkopalvelun kautta. Myyjän ja ostajan, tai heidän asiamiehensä, on hyväksyttävä sähköinen kauppakirja samansisältöisenä. Sähköisessä asiointijärjestelmässä ei tarvita erikseen kaupanvahvistaman vahvistusta kaupalle, vaan asia hoituu järjestelmän kautta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa