Minilex - Lakipuhelin

Kiinteistökaupan peruminen

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Kiinteistökauppa ei ole osapuolia sitova pelkän tarjouksen perusteella. Tarjouksen tekemisen jälkeen kaupasta kieltäytyneen on kuitenkin korvattava toiselle sopijapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset, ja mikäli käsirahaa on annettu, palautettava se osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset. Lain määrämuodossa tehty, kaupanvahvistajan vahvistama esisopimus ja kiinteistöä koskevan määrämuotoisen kauppasopimuksen tekeminen estää pääsääntöisesti kiinteistökaupan perumisen. Esisopimuksen tekemisen jälkeen kaupoista vetäytyvä osapuoli voidaan velvoittaa tekemään esisopimuksen mukainen kauppa taikka suorittamaan vahingonkorvausta toiselle osapuolelle.

Kaupanteon yhteydessä sovittu niin sanottu purkava ehto perustaa omistusoikeuden siirtymisestä huolimatta myyjälle oikeuden perua kauppa purkamiselle asetettujen edellytysten täyttyessä. Lykkäävän ehdon avulla kaupan osapuolet voivat sopia omistusoikeuden siirtymisestä vasta koko kauppahinnan tultua maksetuksi. Myyjä voi tällöin purkaa kaupan, mikäli kauppahintaa ei makseta sovitulla tavalla. Lykkäävä ja purkava ehto voidaan sopia olemaan voimassa korkeintaan viisi vuotta kauppasopimuksen tekemisestä. 

 

- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 7 - 23 -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa