Minilex - Lakipuhelin

Onko kuolinpesän osakkaalla etuosto-oikeus kuolinpesän omaisuuteen?


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Henkilön kuollessa syntyy kuolinpesä, johon kuuluvaa omaisuutta hallitsevat joko kuolinpesän osakkaat yhdessä tai pesänselvittäjä. Näin ollen kuolinpesän osakkailla yksimielisesti, tai jos pesä on pesänselvittäjän hallinnossa hänellä, on oikeus päättää kenelle kuolinpesän omaisuutta myydään. Kuolinpesän osakkailla ei ole lakiin perustuvaa etuosto-oikeutta kuolinpesän omaisuuteen. Mikään ei kuitenkaan estä osakkaita myymästä kuolinpesän omaisuutta osakkaalle.

Kuolinpesän osakkaan etuosto-oikeudesta puhuttaessa saatetaan viitata perittävän ja perillisen väliseen sopimukseen siitä, että perillisellä on perittävän kuoltua oikeus ostaa tietty omaisuus hänen kuolinpesästään. Kyseisen kaltaiset sopimusehdot ovat kuitenkin ongelmallisia, koska oikeutemme pitää elossa olevan henkilön jäämistöstä tehtyjä sopimuksia lähtökohtaisesti pätemättöminä. Perittävällä on kuitenkin oikeus määrätä etuosto-oikeudesta testamentilla. Tällöin etuosto-oikeuden saaneella henkilöllä on oikeus lunastaa kuolinpesän omaisuutta sillä hinnalla, mikä siitä on muutoin kaupassa tarjottu. Mikäli siis kuolinpesän osakas on saanut testamentilla etuosto-oikeuden, on hänellä oikeus siihen vedoten lunastaa omaisuus kuolinpesästä, kun testamentin tarkoittamaa kuolinpesän omaisuutta myydään.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa