Minilex - Lakipuhelin

Kuolinpesän oikeus vuokrasopimuksen irtisanomiseen


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Vuokralaisen kuollessa säilyy vuokrasuhde voimassa entisin ehdoin. Tällöin kuolinpesä on vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Kuolinpesä voi halutessaan pitää vuokrasuhteen voimassa tai irtisanoa vuokrasopimuksen. Kun vuokrasopimus päätetään, päättyy se irtisanomista seuraavan kuukauden loppuun. Jos asunto oli vuokrattu yhteisesti toisen henkilön kanssa, on kuolinpesällä ja toisella osapuolella yhteinen oikeus irtisanoa vuokrasopimus. Molemmilla on myös oikeus irtisanoa sopimus omalta osaltaan.

Sillä, joka on vuokrannut asunnon yhdessä kuolleen vuokralaisen kanssa, on oikeus jatkaa vuokrasuhdetta kuolinpesän puolesta, ellei vuokranantajalla ole perusteltua syytä vastustaa sitä. Oikeus vuokrasopimuksen jatkamiseen on myös vuokralaiselta jääneeltä asunnossa asuvalla puolisolla, perheeseen kuuluvalla lapsella ja kuolleen vuokralaisen ja hänen puolisonsa vanhemmilla. Vuokrasuhteen jatkamisesta on ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle kolmen kuukauden kuluessa vuokralaisen kuolemasta. Ilmoituksen jälkeen kuolinpesän vastuu vuokraehtojen täyttämisestä päättyy ja vastuu siirtyy sille, joka on tehnyt ilmoituksen vuokrasuhteen jatkamisesta.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa