Minilex - Lakipuhelin

Kuolinpesän oikeus vuokrasopimuksen irtisanomiseen


» Lakipuhelin neuvoo kokemuksella - Soita 0600 12 450 »

Vuokralaisen kuoltua vuokrasuhde ei automaattisesti lakkaa vaan se säilyy voimassa entisin ehdoin. Tällöin kuolinpesä on vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Kuolinpesä voi halutessaan joko pitää vuokrasuhteen voimassa tai irtisanoa sen. Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on aina yksi kuukausi. Jos asunto oli vuokrattu yhteisesti toisen henkilön kanssa, on kuolinpesällä ja toisella osapuolella yhteinen oikeus irtisanoa vuokrasopimus. Molemmilla on myös oikeus irtisanoa sopimus omalta osaltaan.

Sillä, joka on vuokrannut asunnon yhdessä kuolleen vuokralaisen kanssa, on myös oikeus jatkaa vuokrasuhdetta kuolinpesän puolesta, ellei vuokranantajalla ole perusteltua syytä vastustaa tätä. Oikeus vuokrasopimuksen jatkamiseen on myös kuolleen vuokralaisen asunnossa asuvalla puolisolla, perheeseen kuuluvalla lapsella ja kuolleen vuokralaisen ja hänen puolisonsa vanhemmilla. Vuokrasuhteen jatkamisesta on ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle kolmen kuukauden kuluessa vuokralaisen kuolemasta. Ilmoituksen jälkeen kuolinpesän vastuu vuokraehtojen täyttämisestä päättyy ja vastuu siirtyy sille, joka on tehnyt ilmoituksen vuokrasuhteen jatkamisesta.


- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »