- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Jos velallisen hallussa on velallisen omistuksenpidätysehdoin hankkimaa omaisuutta, täytyy ratkaista, pidetäänkö omaisuutta velallisen vai sivullisen omaisuutena. Konkurssilaissa on säädetty, että velallisen hallinnassa oleva sivullisen omaisuus, joka voidaan erottaa velallisen omaisuudesta, ei kuulu konkurssipesään. Sama pätee irtaimeen omaisuuteen, johon omaisuuden luovuttajalla on omistuksenpidätysehto. Omistuksenpidätysehto siis sitoo myös konkurssipesää.
Omistuksenpidätysehto kuitenkin sitoo velkojia vain, jos siitä on sovittu ennen, kuin omaisuuden hallinta on luovutussopimuksen (esimerkiksi kauppa) perusteella siirtynyt velalliselle. Tällä pyritään siihen, että omaisuuden luovuttajaa (esimerkiksi myyjää) ei suosittaisi velkojien kustannuksella, eikä omaisuutta voitaisi tarkoituksella siirtää pois velkojien ulottuvilta. Omistuksenpidätysehto ei sido velkojia myöskään, jos velallisella on ollut oikeus ilman myyjän suostumusta luovuttaa omaisuus edelleen, liittää se muuhun omaisuuteen tai muuten määrätä siitä omistajan tavoin. Omistuksenpidätysehdon sitomattomuuteen velkojia kohtaan riittää se, että velallisella on ollut mahdollisuus menetellä tällä tavalla. Tälläkin halutaan varmistaa, ettei omistuksenpidätysehtoja tehdä vain näennäisesti ja tarkoituksena myyjän edun ajaminen.
Konkurssipesällä on kuitenkin sijaantulo-oikeus. Jos irtainta omaisuutta koskevan luovutussopimuksen mukaan omaisuuden omistusoikeus siirtyy lopullisesti ostajalle kun kauppahinta tai muu vastike on kokonaan maksettu, konkurssipesä voi sitoutua sopimukseen velallisen sijasta. Tällöin konkurssipesän tulee ilmoittaa myyjälle sijaantulosta, ja maksaa erääntynyt osa kauppahinnasta viivästyskorkoineen. Ilmoitus on tehtävä ja maksu suoritettava kohtuullisessa ajassa siitä, kun myyjä vaati omaisuuden palauttamista tai maksua. Konkurssipesä voi myös heti lunastaa omaisuuden maksamalla myyjälle koko kauppahinnan. Konkurssipesä ei vastaa vahingonkorvauksesta tai sopimussakosta eikä muustakaan velallisen sopimusrikkomuksen seuraamuksesta.
Jos konkurssipesä ei käytä sijaantulo-oikeuttaan ja omistuksenpidätysehto sitoo konkurssipesää, myyjällä on oikeus vaatia omaisuuden takaisinottoa ja tilityksen suorittamista.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa