Hei,

Meillä on sisareni kanssa yhteisomistuksessa maa/metsätila, jossa on useampia kaavoitettuja rantatontteja. Olemme ostaneet maatilan vanhemmiltamme viitisen vuotta sitten lahjaluontoisella kaupalla. Olisin kiinnostunut rakentamaan mökin yhdelle tonteista. Onko tontin lohkomisella omiin nimiini mitään estettä sen suhteen, että olemme ostaneet tilan kokonaisuudessaan ja puoliksi, olettaen että sisareni hyväksyy asian ja sovimme sen keskenämme?

1 vastaus


Minilex

31 vastausta

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei ja kiitos kysymyksestäsi!

Kiinteistö voidaan jakaa joko lohkomalla tai halkomalla. Yhteisomistus siskosi kanssa ei ole este kiinteistön jakamiselle. Asiaa sääntelee kiinteistönmuodostamislaki.

Rekisteriyksiköstä voidaan rajoiltaan määrätty alue (määräala) muodostaa eri kiinteistöksi lohkomalla. Sitovan tonttijaon mukainen tontti muodostetaan siis myös lohkomalla, ja sitä muodostettaessa voidaan toimitusmiesten päätöksellä poiketa tonttijaosta vähäisessä määrin.

Lohkomista saa hakea määräalan tai emäkiinteistön omistaja tai osaomistaja, jolla on lainhuuto määräalaan tai kiinteistöön. Toimitus soveltuu oman kiinteistönsä lohkomiseen haluamiinsa osiin. Toimituksen saa alkuun tekemällä hakemuksen Maanmittauslaitokselle. Kun lohkominen on tullut vireille omistajan hakemuksesta, määrää Maanmittauslaitos toimitukselle toimitusinsinöörin ja lähettää määräalan omistajalle ilmoituksen vireilletulosta.

Jolleivät kiinteistön yhteisomistajat ole yhdessä hakeneet kiinteistönsä lohkomista, lohkomisen edellytyksenä on, ettei kukaan toimituksessa saapuvilla olevista yhteisomistajista vastusta lohkomista pyydetyllä tavalla. Tämä ei liene olevan ongelma, jos sovitte siskosi kanssa lohkomisesta yhdessä.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »

[chatbot]