Pyydä tarjous lakipalvelusta
Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Minilex
31 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Laki eräistä naapuruussuhteista tarjoaa vastauksen kysymykseesi.
Lain mukaan kiinteistöjen omistajilla ja vuokralaisilla on velvollisuus sietää naapurikiinteistöjen tavanomaista käyttöä. Kiinteistöään ei saa kuitenkaan immissiokiellon mukaisesti käyttää ensisijaisena tarkoituksenaan tuottaa esimerkiksi melu- tai hajuhaittaa naapurille. Haittana voidaan pitää myös paalien säilömistä naapurin kiinteistöllä. Lähtökohtaisesti häiritsemiskielto koskee naapurin kiinteistön alueelle ulottuvaa toimintaa, eli tässä tapauksessa paaleja naapurin riihessä.
Naapurin toimen lainvastaisuus arvioidaan aina tapauskohtaisella kohtuuttomuusarvioinnilla, jossa otetaan huomioon kaikki tilanteen olosuhteet, kiinteistöjen käyttötapa ja haitan kesto. Naapurin käytöksen saa arviointiin nostamalla kanteen käräjäoikeudessa. Käräjäoikeus voi asettaa naapurille rajoituksen tai kieltää tämän häiritsevän toimen kokonaan. Lisäksi naapuri voidaan velvoittaa palauttamaan vallinnut tila. Kanne on kuitenkin nostettava kolmen vuoden kuluttua haitan ilmenemisestä.
Huomioitavaa tässä tapauksessa on, että jos haitta oli olemassa jo silloin, kun naapuruussuhde syntyi, ei haitta välttämättä ole oikeuskäytännön mukaan kohtuuton. Olosuhteiden muutos voi kuitenkin muuttaa toiminnan kohtuuttomaksi.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.