Hei!
Minun veljeni joka kuoli syksyllä omisti kesämökin, ja nyt häneen perilliset ovat myymässä mökkiä.minulla oli suullinen sopimus siitä että mina saan käyttää se kesämökkinä ja vuokra
perustuu siitä että pidän mökin kunnossa.Millainen irtisanomis aika minulla on,koska nyt häneen lapset pistävät talon myyntiin ja minun pitäisi tyhjentää koko talon nopeasti.Olen pyytänyt että saisin aikaa viimeiseen Heinäkuuhun asti mutta nyt ne sanoo että ei minulla ole ollut mitään vuokra sopimusta vaan käyttöoikeus, Minulla on todistaajia siitä että kyse oli suullisesta vuokra sopimuksesta.Lisäksi minulla on kuitteja siitä että olen porauttanut sinne porakaivon ja ostanut sinne uudet keittiökalusteet ynm. onko ne minkään arvoisia .
Minun veljeni joka kuoli syksyllä omisti kesämökin, ja nyt häneen perilliset ovat myymässä mökkiä.minulla oli suullinen sopimus siitä että mina saan käyttää se kesämökkinä ja vuokra
perustuu siitä että pidän mökin kunnossa.Millainen irtisanomis aika minulla on,koska nyt häneen lapset pistävät talon myyntiin ja minun pitäisi tyhjentää koko talon nopeasti.Olen pyytänyt että saisin aikaa viimeiseen Heinäkuuhun asti mutta nyt ne sanoo että ei minulla ole ollut mitään vuokra sopimusta vaan käyttöoikeus, Minulla on todistaajia siitä että kyse oli suullisesta vuokra sopimuksesta.Lisäksi minulla on kuitteja siitä että olen porauttanut sinne porakaivon ja ostanut sinne uudet keittiökalusteet ynm. onko ne minkään arvoisia .
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
31 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Yleisesti suositeltavaa on, että vuokrasopimus tehdään aina kirjallisesti, jolloin on selkeä dokumentti siitä mitä on sovittu. Määräaikainen vuokrasopimus pitää tehdä kirjallisesti, mutta toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus voi olla myös suullinen. Sinulla on todistajia sopimuksen teosta, sekä siitä, että olet pitänyt kiinni omasta sopimusvelvoitteestasi (laskut kunnostamisesta). Näillä perustein sinun ja veljesi suullisesti tekemä vuokrasopimus voitaisiin ehkä tässä tapauksessa katsoa päteväksi.
Pätevässä vuokrasopimuksessa on tarkat säännöt irtisanomisajalle. Lain asuinhuoneiston vuokrasta mukaan vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Ehto, jolla tätä irtisanomisaikaa lyhennetään, on mitätön.
Lisäkysymysten ja tarkempien tietojen saralta suosittelen soittamaan edulliseen lakipuhelimeemme.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.