Hei. Olisin kaivannut vastausta seuraavaan: Omistan pienestä, kokonaan sukulaisten omistuksessa olevasta kiinteistöosakeyhtiöstä osakkeita. Yhtiö on päättänyt kerätä yhtiövastiketta, joka muodostuu hoito- ja rahoitusvastikkeesta. Nämä on eritelty yhtiökokouspöytäkirjassa. Yhtiöjärjestyksessä ei kuitenkaan ole mainitaa minkäänlaisesta vastkkleiden keräämisestä. Onko vastikkeiden kerääminen tässä tapauksessa lainmukaista? Vastikkeet kerätään kaikilta osakkeenomistajilta, niistä ei kuitenkaan hyödy kuin ne osakkeenomistajat jotka asuvat K Oy:n omistamissa asunnoissa (yhtiö maksaa heille esim. vesi- ja sähkölaskuja, lämmityskuluja, jätehuoltoa yms.). Onko tämä laillista?
2 vastausta
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
31 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Asunto-osakeyhtiölain 3:1:n mukaan osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiön menojen kattamiseksi yhtiövastiketta yhtiöjärjestyksessä määrättyjen perusteiden mukaan. Yhtiöjärjestys on siis osakkeenomistajan maksuvelvollisuuden kannalta ratkaiseva. Osakkeenomistajalla on velvollisuus maksaa ainoastaan yhtiöjärjestyksen mukaisia vastikkeita. Jos siis vastikkeesta ja sen perusteesta ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä, ei maksuvelvollisuutta ole.
Yhtiövastikkeen maksuvelvollisuuteen ei sen sijaan vaikuta se, hyötyykö osakkeen omistaja vastikkeen maksamisesta, eikä se asuuko osakkeenomistaja kyseisessä asunnossa.
Jos tarvitset lakimiehen apua asiassasi, tavoitat meidät lakipuhelimestamme numerosta 0600 12 450.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.
Minilex
31 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Asunto-osakeyhtiölain 3:1:n mukaan osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiön menojen kattamiseksi yhtiövastiketta yhtiöjärjestyksessä määrättyjen perusteiden mukaan. Yhtiöjärjestys on siis osakkeenomistajan maksuvelvollisuuden kannalta ratkaiseva. Osakkeenomistajalla on velvollisuus maksaa ainoastaan yhtiöjärjestyksen mukaisia vastikkeita. Jos siis vastikkeesta ja sen perusteesta ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä, ei maksuvelvollisuutta ole.
Yhtiövastikkeen maksuvelvollisuuteen ei sen sijaan vaikuta se, hyötyykö osakkeen omistaja vastikkeen maksamisesta, eikä se asuuko osakkeenomistaja kyseisessä asunnossa.
Jos tarvitset lakimiehen apua asiassasi, tavoitat meidät lakipuhelimestamme numerosta 0600 12 450.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.