Tali on myynnissä välittäjällä. Tulee asiakas,tekee tarjouksen. Myyjä hyväksyy sen. Tehdään kauppakirjat jossa on mukana kaupanvahvistaja. Sovitaan maksupäivä. Pari päivää ennen maksua välittäjä ilm.ettei ostaja ole saanut lainaa pankista. Kauppa pitäisi purkaa. Kuuluuko myyjälle jokin korvaus?

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Jos kauppahinta tai sen osa ei ole vielä erääntynyt maksettavaksi, myyjällä on oikeus purkaa kauppa, jos kauppakirjan mukaan kauppahinnan maksaminen on kiinteistön omistusoikeuden pysymisen tai siirtymisen ehtona ja jos on muutoin ilmeistä, ettei ostaja tule täyttämään maksuvelvollisuuttaan. Jos kauppa tällöin puretaan, myyjällä on lisäksi oikeus saada korvaus vahingostaan.

Myyjä ei kuitenkaan saa purkaa kauppaa, jos maksamatta oleva kauppahinta ei ole määrältään olennainen tai jos siitä asetetaan hyväksyttävä vakuus kohtuullisessa ajassa maksukehotuksen antamisen jälkeen.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.