Olemme myyneet kiinteistön 2020 määräosina yhdeksälle ostajalle. Kaupan jälkeen ostajat ovat tehneet keskenään hallinnonjakosopimuksen ja myöhemmin vuonna 2021 lohkoneet kiinteistön kahteen osaan, joista toisella osalla sijaitsee kiinteistöllä ollut talo. Nyt nämä kaksi ostajaa yhdeksästä, joiden omistukseen on lohkomisessa päätynyt alkuperäisellä kiinteistöllä sijainnut talo, vaativat kahdestaan hinnanalennusta koko kiinteistön kauppahinnasta perustaen vaatimuksensa talon väitettyyn vikaan. Voiko kaksi ostajaa yhdeksästä vaatia keskenään hinnanalennusta koko kiinteistön kauppahinnasta, vai tulisiko vaatimus tehdä kaikkien yhdeksän ostajan toimesta yhteisesti?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
61 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kaksi ostajaa eivät voi yksin vaatia hinnanalennusta koko kiinteistön kauppahinnasta ilman kaikkien ostajien yhteistä suostumusta. He voivat kuitenkin esittää hinnanalennusvaatimuksen sen osan kauppahinnasta, joka liittyy heidän omistuksessaan olevaan taloon ja sen osaan kiinteistöstä. Tässä tapauksessa olisi suositeltavaa tarkistaa hallinnanjakosopimus ja lohkomisen yksityiskohdat sekä keskustella mahdollisen virhevastuun kohdistamisesta juristin kanssa, jotta tilanne voidaan selvittää perusteellisesti.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.