Asun kimppakämpässä. Mitä sanoo laki vuokraisännän oikeuksista tilanteessa, jossa vuokraisännän kanssa on sovittu, että isäntä tulee tarkastamaan yleisiä tiloja tiettyyn aikaan (omalla avaimellaan), mutta sen sijaan vuokraisäntä päätyykin viettämään asunnossa tunteja yleisiä tiloja siivoten ja paikkoja järjestellen (tämä selvisi kun tulin kotiin)? Vuokraisäntä vetosi asunnon epäsiisteyteen, vaikka huoneisto oli siivottu kaksi päivää ennen (oli siisti, ainoastaan ikkunoita ei oltu pesty) ja totesi, että kämpästä voi myös muuttaa pois. Saako vuokraisäntä käyttäytyä näin? Täyttyykö kotirauhan rikkomisen piirteet? Vuokraisännän mielestä asunnon tulisi olla täysin tahraton, esim. saattaa huomauttaa pölystä lattialistojen päällä - mitä oikeuksia meillä asukkailla on tälläiseen käytökseen?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Huoneenvuokralain mukaan vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon. Huoneiston kunnon tai hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon. Huoneistossa käynnistä on kuitenkin aina sovittava vuokralaisen kanssa.
Hyvä vuokratapa-ohjeistuksen mukaan käyntiajankohdan tulisi olla mahdollisimman täsmällisesti rajattu. Tässä kohden vuokranantaja on enemminkin toiminut hyvän vuokratavan vastaisesti kuin rikkonut lakia. Siisteyden osalta laissa on maininta siitä, että vuokralaisen on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Rikosilmoituksen kotirauhan rikkomisesta voi tehdä, jos vuokranantaja käy asunnossa siitä vuokralaisen kanssa sopimatta. Tässä tapauksessa tunnusmerkit kotirauhan rikkomisesta eivät täyty.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.