Minilex - Lakipuhelin

Piilevä virhe asuntokaupassa ja taloyhtiön vastuu kosteiden tilojen kunnossapidosta ja korjauksesta

>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Myin vuonna 1979 rakennetussa kerrostalossa sijaitsevan osakehuoneistoni syyskuussa 2015. Asunnon uuden omistajan marraskuussa 2015 teettämä kosteusmittaus paljasti, että kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on kosteutta. Myös suihkun alla olevat lattialaatat ovat kaikki irti alustastaan. Kosteusmittausraportin mukaan tila on peruskorjattava nopealla aikataululla.
Asunnon uusi omistaja vetoaa piilevään virheeseen ja ehdottaa kauppahinnan alentamista remontti- ja kosteusmittauskulujen verran.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä mainitaan seuraavasti:
" 9 § Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen ja saunan vesieristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuneet viat."
Onko kyseinen yhtiöjärjestyksen sääntö lain mukainen?

Ei vielä vastauksia

Aiheeseen liittyvät kysymykset