Hei,
Saako kiinteistönvälitysliike käyttää alihankkijanaan asuntojen tai toimitilojen myynnissä ja vuokrauksessa yritystä, jossa on LKV-tutkinnon omaava työntekijä ja alihankkijayrityksen toimialassa on mukana kiinteistönvälitys, mutta se ei ole rekisteröitynyt AVI:iin kiinteistönvälitysliikkeeksi eikä sillä ole vastaavaa hoitajaa? Eli voiko alihankkija laskuttaa päämiestään kiinteistönvälitystyöstä yrityksenä?
Saako kiinteistönvälitysliike käyttää alihankkijanaan asuntojen tai toimitilojen myynnissä ja vuokrauksessa yritystä, jossa on LKV-tutkinnon omaava työntekijä ja alihankkijayrityksen toimialassa on mukana kiinteistönvälitys, mutta se ei ole rekisteröitynyt AVI:iin kiinteistönvälitysliikkeeksi eikä sillä ole vastaavaa hoitajaa? Eli voiko alihankkija laskuttaa päämiestään kiinteistönvälitystyöstä yrityksenä?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kiinteistövälitysliikkeitä säätelee laki kiinteistövälitysliikkeistä ja vuokrahuoneen välitysliikkeistä (1075/2000). Lain 3 pykälän 1 momentin mukaan kiinteistövälitystä saa harjoittaa vain sellainen yksityinen elinkeinoharjoittaja tai oikeushenkilö, joka on kyseisen lain mukaisesti rekisteröity kiinteistövälitysliikkeeksi. Lain 7 pykälän 2 momentin mukaisesti siten sen, joka aikoo harjoittaa välitystoimintaa, on tehtävä ilmoitus rekisteriin merkitsemistä varten aluehallintovirastolle. Välitystoiminnan harjoittamisesta tai nimikkeiden, kuten ’kiinteistövälittäjä’ käyttämisestä ilman rekisteröintiä tuomitaan välitystoimintarikkomuksesta sakkoon (20 pykälän 1 momentti 1 kohta). Koska korvaus välitystoiminnan harjoittamisesta maksettaisiin kuvailemassanne tapauksessa yritykselle, voitaisiin toiminta katsoa välitystoiminnan harjoittamiseksi yritykseltä, joka ei ole rekisteröitynyt aluehallintovirastoon. Siten edellä mainitun perusteella näyttää siltä, ettei kyseinen alihankkija voi laskuttaa päämiestään kiinteistövälitystyöstä yrityksenä.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.