Kuinka kauan minulla on lalisäätöisesti aikaa myydä omistamaani omakotitaloa. Arvo on puolet enemmän kuin velat? Sain aikaa 3 kk. Kukaan kiinteistönvälittäjä ei ota sitä vastaan noin lyhyellä myyntiajalla. Onko mitään mahdollisuiksia?

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei!
Laissa ei ole säännöksiä koskien myyntiaikaa tilanteessa, jossa kyse ulosottokaaren mukaisesta muusta vapaasta myynnistä (UK 5 luku 77§). Myyntitavan valintaa koskee UK 5 luvun 2§. Sen mukaan ulosottomiehen tulee pyrkiä myynnissä hyvään tulokseen. Myyntitavan valinnassa tulee ottaa huomioon saatavissa oleva kauppahinta, myyntikustannukset ja myynnin vaatima aika. Jos vapaaehtoinen myynti kolmen kuukauden kuluessa on mahdotonta esimerkiksi sen vuoksi, että kiinteistövälittäjät eivät ota taloa myyntiin, voidaan kysyä, onko myyntitavan valinta onnistunut. Jos myynti on mahdoton, se tuskin voi johtaa lain tarkoittamaan hyvään tulokseen. Jos kuitenkin halutaan pysyä vapaaehtoisessa myynnissä, on aina mahdollista pyytää ulosottomieheltä lisäaikaa myyntiin.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »