Jos haluaa välttyä kiinteistökaupassa 5 vuoden vastuuajalta niin voiko menetellä seuraavasti?
Perustaa osakeyhtiön, jonka toimialaksi ilmoittaa kiinteistösijoittamisen. Myy oman talonsa kokonaan omistamalleen osakeyhtiölle ja uudelleen myy talon osakeyhtiön kautta varsinaiselle "oikealle" ostajalle. Käytännössä siis plus miinus nolla hinnalla, jolloin yritykselle ei jää velkaa, mutta ei jaettavaakaan. Sen jälkeen lopettaa yrityksen aktiivisen toiminnan ja myy yrityksen valmiina osakeyhtiönä vaikka jollain nimellisella 1-2 euron hinnalla. Eikö tällöin vastuu siirry uudelle yrityksen omistajalle ja minulla on puhtaat kädet ja paperit?
Perustaa osakeyhtiön, jonka toimialaksi ilmoittaa kiinteistösijoittamisen. Myy oman talonsa kokonaan omistamalleen osakeyhtiölle ja uudelleen myy talon osakeyhtiön kautta varsinaiselle "oikealle" ostajalle. Käytännössä siis plus miinus nolla hinnalla, jolloin yritykselle ei jää velkaa, mutta ei jaettavaakaan. Sen jälkeen lopettaa yrityksen aktiivisen toiminnan ja myy yrityksen valmiina osakeyhtiönä vaikka jollain nimellisella 1-2 euron hinnalla. Eikö tällöin vastuu siirry uudelle yrityksen omistajalle ja minulla on puhtaat kädet ja paperit?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
menettely tuskin kestäisi oikeuskäsittelyä, sillä myyjän kunnianvastainen ja arvoton menettely ei poista hänen vastuutaan kaupan kohteesta. Myyjän epärehellisyys laatuvirheen suhteen ei siten vaikuta tämän vastuuseen kiinteistökaupassa, ja vastuu voisi edelleen kohdistua sinuun osakeyhtiön uuden omistajan kautta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.