Hei!
Minun veljeni joka kuoli syksyllä omisti kesämökin, ja nyt häneen perilliset ovat myymässä mökkiä.minulla oli suullinen sopimus siitä että mina saan käyttää se kesämökkinä ja vuokra
perustuu siitä että pidän mökin kunnossa.Millainen irtisanomis aika minulla on,koska nyt häneen lapset pistävät talon myyntiin ja minun pitäisi tyhjentää koko talon nopeasti.Olen pyytänyt että saisin aikaa viimeiseen Heinäkuuhun asti mutta nyt ne sanoo että ei minulla ole ollut mitään vuokra sopimusta vaan käyttöoikeus, Minulla on todistaajia siitä että kyse oli suullisesta vuokra sopimuksesta.Lisäksi minulla on kuitteja siitä että olen porauttanut sinne porakaivon ja ostanut sinne uudet keittiökalusteet ynm. onko ne minkään arvoisia .
Minun veljeni joka kuoli syksyllä omisti kesämökin, ja nyt häneen perilliset ovat myymässä mökkiä.minulla oli suullinen sopimus siitä että mina saan käyttää se kesämökkinä ja vuokra
perustuu siitä että pidän mökin kunnossa.Millainen irtisanomis aika minulla on,koska nyt häneen lapset pistävät talon myyntiin ja minun pitäisi tyhjentää koko talon nopeasti.Olen pyytänyt että saisin aikaa viimeiseen Heinäkuuhun asti mutta nyt ne sanoo että ei minulla ole ollut mitään vuokra sopimusta vaan käyttöoikeus, Minulla on todistaajia siitä että kyse oli suullisesta vuokra sopimuksesta.Lisäksi minulla on kuitteja siitä että olen porauttanut sinne porakaivon ja ostanut sinne uudet keittiökalusteet ynm. onko ne minkään arvoisia .
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Niin kauan kuin kuolinpesää ei ole jaettu, on se osapuolena perillisen tekemissä sopimuksissa, ja voi näin myös toimia vuokranantajana. Vuokranantajan kuolema ei täten itsessään päätä vuokrasuhteita. Esimerkiksi asuinhuoneiston vuokraamisesta annetun lain mukaan vuokrasopimus sitoo kuolinpesää, mikäli vuokralainen on ennen vuokranantajan kuolemaa ottanut asuinhuoneiston hallintaansa. Lähtökohtaisesti myös maanvuokrasuhde pysyy voimassa vuokranantajan kuolemasta huolimatta.Vuokrasopimusten sisältöä ja muotoa koskevat niihin liittyvät omat määräyksensä. Näin kuolinpesän on tehtävä esim. asuinhuoneiston vuokrasopimus kirjallisesti. Mikäli et ole varma, miten perittävän kuolema vaikuttaa hänen sopimussuhteisiinsa tai mikäli haluat lisätietoa kuolinpesän mahdollisuuksista toimia vuokranantajana, suosittelemme kääntymistä lakimiehen puoleen.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.