Jos asuinhuoneisto on niin huonossa kunnossa, että sen myynti on vaikeaa, voiko taloyhtiön kanssa tehdä sopimuksen, että taloyhtiö ottaa huoneiston haltuun vaikka hintaan 0€ jolloin osakkaan velvollisuudet päättyvät siihen. Vastikkeet, yhtiövelka, korvausvastuut ja kaikki muut mahdolliset? Huoneiston hinta normaalikuntoisena on vaikkapa 85000 myyntihinta ja 120000 velaton hinta eli yhtiölaina on 35000€. Entä kiinnostuuko verottaja tässä esimerkiksi siten, että kyseessä on lahja josta pitää maksaa lahjavero.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Asunto-osakeyhtiö voi ottaa haltuunsa omia asunto-osakkeitaan. Osakkeita on mahdollista ottaa myös pantiksi tai lunastaa pakolla, mikäli ehdot täyttyvät. Haltuunotosta päättää yhtiökokous tai yhtiön hallitus.
Osakeyhtiön ottaessa haltuun omia osakkeitaan, ei oikeustoimea katsota siten lahjaksi, eikä siitä tule maksettavaksi lahjaveroa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.