Avioero yli vuosi sitten (heinäkuussa 2014.) Yhteinen talo on nyt saatu myytyä. Pariskunnalla yhteiseen taloon otettu asuntolaina, omistussuhde 50/50. Talo myyty alihintaan, jäljelle jäävä asuntolaina maksetaan luonnollisesti 50/50.
Kysymys 1: jaetaanko asuntolaina kahdeksi eri yksiköksi, eli toinen hoitaa toista ja toinen toista, vai hoidetaanko yhdessä jäljelle jäänyttä lainaa? Puoliso työtön, joten käytännössä laina näin ollen jäisi varmaan yksin minun maksettavakseni.
Kysymys 2: Puolison vanhempien omakotitaloon otettu kiinnityksiä asuntolainan vakuudeksi. Joutuvatko he maksamaan ko. yhteistä "jäännöslainaa" vai voivatko valita maksavansa oman lapsensa lainaosuutta?
Kysymys 1: jaetaanko asuntolaina kahdeksi eri yksiköksi, eli toinen hoitaa toista ja toinen toista, vai hoidetaanko yhdessä jäljelle jäänyttä lainaa? Puoliso työtön, joten käytännössä laina näin ollen jäisi varmaan yksin minun maksettavakseni.
Kysymys 2: Puolison vanhempien omakotitaloon otettu kiinnityksiä asuntolainan vakuudeksi. Joutuvatko he maksamaan ko. yhteistä "jäännöslainaa" vai voivatko valita maksavansa oman lapsensa lainaosuutta?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Asuntolainaa ei automaattisesti jaeta eron jälkeen kahdeksi erilliseksi lainaksi, vaan entiset puolisot vastaavat siitä samalla tavalla kuin olisivat edelleen naimisissa. Keskenään puolisot eivät voi sopia lainanantajaa sitovasti esimerkiksi siitä, että vastuu lainasta on vain toisella puolisolla. Lainanantaja voi periä saatavansa kummalta tahansa yhteisestä velasta vastuussa olevalta. Yli oman osuutensa velkaa maksanut voi kuitenkin periä toiselta yhteisvelalliselta yli oman osuutensa lainasta maksamansa määrän.
Jos lainaa ei muuten saada maksetuksi, voi lainanantaja periä saatavansa velan vakuutena olevista kiinnityksistä. Lainan takaajat voivat toki myös maksaa lainaa pois, jolloin kyse on uudesta lainasta takaajalta velalliselle tai mahdollisesti lahjasta, jos lainan pois maksaneet takaajat eivät peri maksamaansa lainan määrää takaisin.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.