Asunto-osakeyhtiön isännöintitoimisto meni konkurssiin ja he vain ilmoittivat sähköpostitse siirtäneensä asunto-osakeyhtiön isännöinnin uudelle firmalle, jossa he jatkavat. Voiko isännöintisopimuksen siirtää kolmannelle osapuolelle ilman tehtyä isännöintisopimusta? Mikä on isännöitsijän irtisanomisaika, jos konkurssipesälle kuuluvassa isännöintisopimukseen on kirjattu 3 kk, mutta asunto-osakelain mukaan hallitus voi irtisanoa isännöitsijän heti? Tässä tapauksessa isännöitsijä on käyttänyt asunto-osakeyhtiön kassavaroja sellaiseen, josta ei ole sovittu hallituksen kanssa. Asiasta on kyselty, mutta isännöitsijä ei ole kertonut hallituksen puheenjohtajalle totuutta. Totuus löytyi kuitenkin laskutositteelta.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
61 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Lähtökohtaisesti isännöintisopimuksen siirto kolmannelle osapuolelle ei ole automaattisesti sallittua ilman taloyhtiön hyväksyntää. Konkurssitilanne saattaa muuttaa tilannetta, mutta lähtökohtaisesti konkurssipesä voi myydä tai siirtää varoja ja sopimuksia vain sopimusehtojen mukaisesti.
Asunto-osakeyhtiölaki antaa hallitukselle oikeuden irtisanoa isäinnöitsijän ilman irtisanomisaikaa, jos se katsotaan tarpeelliseksi.
Jos isännöitsijä on käyttänyt taloyhtiön varoja ilman hallituksen hyväksyntää, se voi olla peruste välittömälle irtisanomiselle.
Suosittelisin hallitusta selvittämään tilanteen perinpohjaisesti ja ottamaan yhteyttä meidän lakipuhelimeen asian yksityiskohtien varmistamiseksi.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.