Vuokrasopimuksessamme ei viitata mihinkään lakiin. Eikä siinä käytetä sanaa "huoneistoala". Sitä sanaa vuokranantajamme ei ole koskaan käyttänyt suullisestikaan. Asunnon huoneistoalakin on laskuni mukaan ainakin 5 % pienempi kuin sopimuksessa lukee ("noin xxx m2"). Epäilimme sitä, mutta laskin sen vasta 1v. asumisen jälk.
Onko sopimuksessamme oleva "Pinta-ala" huonealojen summa? Vai AHVL:n mukainen huoneistoala?
Sopimuksessamme lukee myös: "x,xx e/m2".
Saammeko oikeudelta suoraan pyytämällä (poliisi ei tutki siviilioikeusasioita) päätöksen, että sop. on pakko uudistaa todell. pinta-alan mukaiseksi ilman neliöhintakorotusta? Meneillään on 2-vuotine määräaik. sopimusaika jona korottaa saa vain kuluttajahintaindeksisesti? Onko meillä oikeus saada haamuneliöistä rahat takautuvastikin?
Onko sopimuksessamme oleva "Pinta-ala" huonealojen summa? Vai AHVL:n mukainen huoneistoala?
Sopimuksessamme lukee myös: "x,xx e/m2".
Saammeko oikeudelta suoraan pyytämällä (poliisi ei tutki siviilioikeusasioita) päätöksen, että sop. on pakko uudistaa todell. pinta-alan mukaiseksi ilman neliöhintakorotusta? Meneillään on 2-vuotine määräaik. sopimusaika jona korottaa saa vain kuluttajahintaindeksisesti? Onko meillä oikeus saada haamuneliöistä rahat takautuvastikin?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
778 vastausta
Lähtökohtaisesti vuokrasopimus sitoo osapuolia, koska se on allekirjoitettu. Mikäli vuokrasopimuksella ilmoitettu asuinpinta-ala ei vastaa todellista pinta-alaa, saattaa kyseeseen tulla vuokran alennusperuste. Ongelmalliseksi tekee sen, että olette asuneet asunnossa jo vuoden. Voidaanko jo sanoa, että olette jo hyväksyneet virheellisen pinta-alan. Hakemuksen voi tehdä tuomioistuimelle, mutta kannattaa olla ennen sen tekemistä lakimieheen.