Miten lain mukaan toimitaan seuraavassa: veljeni on asunut ilman kirjallista vuokrasopimusta asunnossani nelisen vuotta. Hän ei ole maksanut vuokraa vaan pelkän yhtiövastikkeen asunnosta. Nyt laittaisin asuntoni myyntiin. Ilmoitin hänelle, että kiinteistövälittäjä tulossa asuntoa arvioimaan. Veljeni kieltäytyy lähtemästä asunnosta, vedoten 6 kk irtisanomisaikaan. Onko irtisanomisaika todellakin 6 kk. Missä tapauksessa se olisi 3 kk (jos ottaisin asunnon omaan käyttööni?). Miten laissa tulkitaan tuo omaan käyttöön otto? Täytyykö sinne itse muuttaa vai voiko pitää tyhjillään ja laittaa myyntiin tämän 3 kk aikana? Olisin kiitollinen vastauksestanne!
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen noudatetaan kuuden kuukauden irtisanomisaikaa, jos vuokrasuhde on kestänyt yhtäjaksoisesti yli vuoden. Vuokrasopimuksen irtisanominen sillä perusteella, että tarvitsee asunnon omaan käyttöön, koskee ainoastaan määräaikaisia vuokrasopimuksia, joita ei muuten voida irtisanoa tahdonvaraisesti. Omaan käyttöön tarvitseminen ei siten ole peruste lyhyemmälle irtisanomisajalle tapauksessasi, sillä suullisesti tehtyä vuokrasopimusta pidetään lähtökohtaisesti sovituksi toistaiseksi voimassaolevaksi.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.