Hei! Asun vuokralla kerrostalossa. Huoltoyhtiö käy omin luvin asunnollani mitään ilmoittamatta ennen taikka jälkeen (he ovat myöhemmin myöntäneet käyntinsä). Huoltoyhtiö ei näe toiminnassaan mitään puutteita, ei ole halukas selvittämään asiaa ja kun ilmaisen että "toisen asuntoon ei saa tulla ilmoittamatta", hän sanoo "en ymmärrä asiaa". Isännöitsijästä ei ole apua, hän puolustelee huoltoyhtiötä ja näkee asuntooni (ilmoittamatta) tulemisen perusteltuna jos heillä vain on jotain syytä tulla (ei ole ollut vaaratilanteita). Tapauksia on ollut 4kk sisällä jo kaksi. Isännöitsijä omien sanojensa mukaan "ei halua tulla asukkaan ja huoltoyhtiön väliin", ja näin ei puutu asiaan. Ikävintä on se että joudun itse harrastamaan salapoliisitoimintaa, koska kukaan ei halua selvittää.Mitä rikoksia kyseessä
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
46 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Lain mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä tai heidän valtuuttamillaan on oikeus päästä huoneistoon, jos se on tarpeellista huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten. Oikeus huoneistoon pääsyyn on myös silloin, jos suoritettavat kunnossapito- tai muutostyöt edellyttävät sitä. Kuitenkin huoneistossa käyminen tulisi järjestää osakehuoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Laki ei kuitenkaan edellytä, että kysymyksessä tulisi olla vaaratilanne, vaan esimerkiksi huoneistoon tehtävät korjaustoimenpiteet voivat oikeuttaa huoneistoon pääsyn. Asunto-osakeyhtiöiden osalta on hyvä muistaa, että yhtiö vastaa esimerkiksi rakenteiden, eristeiden ja lämmitys- sekä sähköjärjestelmien toimivuudesta. Tästä johtuen, jos huoneiston haltija kieltää pääsyn huoneistoon, voi hallituksen jäsenellä tai isännöitsijällä olla viimesijaisesti oikeus saada virka-apua huoneistoon pääsemiseksi. Niin kuin jo edellä on todettu, huoltoyhtiön tulisi kuitenkin lähtökohtaisesti pyrkiä ajoittamaan käyntinsä huoneiston haltijalle sopivana aikana ja näin ollen ilmoittaa etukäteen tulostaan.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.