Avopuoliso muutti pois kuukauden alussa ja maksoi ensimmäisen puolen vuokrasta. Ilmoitin että koko kuukauden vuokra tulee maksaa, sillä irtisanomisaika hänelläkin on. Ei suostu maksamaan, kuinka toimin? Ilmoitin myös, että lain mukaan hänen tulisi maksaa myös seuraavan kuukauden vuokra, mutta tästä suostun joustamaan.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
100 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Tällaisessa tilanteessa myös vuokranantajan oikeudet on otettava huomioon. Jos avopuolisoilla on erilliset vuokrasopimukset, yhteinen vuokrasopimus tai puoliso on toisen puolison alivuokralainen, sovelletaan normaaleja vuokrasuhdetta koskevia lain säännöksiä.
Siten vuokraa tulisi maksaa irtisanomisajalta. Jos kuitenkin vuokrasopimus on yhteinen, vuokranantaja voi vaatia vuokrasaatavia toiselta osapuolelta toisen laiminlyödessä maksuvelvollisuutensa.
Tilanteessa, jos toinen ei suostu hoitamaan omaa osuuttaan vuokramaksuista vapaaehtoisesti, maksuja on mahdollista vaatia oikeudellisen perinnän kautta. Vuokria voi vaatia vuokranantaja tai sinä, mikäli olet yhteisestä vuokrasopimuksesta johtuen joutunut maksamaan toisen osapuolen osuudet. Oikeudellisessa perinnässä saatava peritään tuomioistuimen ja ulosoton kautta. Tämä tapahtuu niin, että asiasta tehdään haastehakemus, joka tuo asian vireille tuomioistuimessa. Velka voidaan periä ulosotossa ainoastaan tuomioistuimen ratkaisun kautta. Haastehakemuksesta tulee käydä ilmi se, mihin vaatimus perustuu. Jos velallinen ei anna vastinetta tähän haastehakemukseen, asia ratkaistaan yksipuolisella tuomiolla, jonka jälkeen saatava voidaan periä ulosottoteitse. Jos vastaaja antaa tähän vastineen, asia käsitellään tuomioistuimessa, ellei asia ole riidaton jommankumman osapuolen eduksi.
Mikäli tilanne ei siis etene, eikä vuokrien maksua tapahdu, on tätä velkaa mahdollista lähteä perimään oikeudellisen perinnän kautta. Haastehakemuksen tekeminen on järkevää uskoa lakimiehen vastuulle, jotta se tulee tehdyksi oikein. Lakimiehemme auttavat sinua mielellään tämän kanssa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.