Vuokrasopimus oli alkanut. Tein vuokrasopimuksen purkuilmoituksen, koska en halunnut muuttaa kyseisen henkilön asuntoon erinäisistä syistä mitkä lukevat purkuilmoituksessa. Viitaten omaan mielenterveyteeni ja vuokranantaja teki selväksi että tekisi minun elämästäni hyvin vaikeaa jos asuisin tämän omistamassa asunnossa.
Hän kuitenkin kävi tyhjentämässä vuokravakuuden, 1400euroa, itselleen. Olen käsittänyt että vuokrasopimuksen purkuilmoitus on juuri sitä varten että tätä rahaa ei vuokranantaja saisi? Joten miten on homma, miten etenen tässä?
Hän kuitenkin kävi tyhjentämässä vuokravakuuden, 1400euroa, itselleen. Olen käsittänyt että vuokrasopimuksen purkuilmoitus on juuri sitä varten että tätä rahaa ei vuokranantaja saisi? Joten miten on homma, miten etenen tässä?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
778 vastausta
Kiitos kysymyksestä.
Vuokravakuus annetaan yleensä sopimusehtojen täyttämiseksi tai tietyn sopimusehdon tai muun yksilöidyn velvoitteen täyttämiseksi. Lain mukaan vuokranantajan tulee palauttaa vuokravakuus viipymättä vuokrasuhteen päätyttyä, mikäli vuokralaisen puolesta ei ole tapahtunut lain- tai sopimuksenmukaista laiminlyöntiä. Mikäli purkaminen on siis tehty asuinhuoneistojen vuokrauksesta annetun lain 63 §:n mukaisesti, eikä purkamisella ole laiminlyöty mitään vuokrasopimuksen ehtoja, vuokranantajalla ei ole oikeutta pitää vuokravakuutta itsellään.
Jos vuokranantaja ei suostu luovuttamaan vuokravakuutta, asian voi riitauttaa käräjäoikeudessa lähettämällä haastehakemuksen käräjäoikeuden kansliaan. Haastehakemukseen tulee sisällyttää vaatimus vuokravakuuden palauttamisesta ja tämän vaatimuksen perusteet. Lisäksi esimerkiksi vuokrasopimus ja purkuilmoitus tulee lähettää vaatimuksen tueksi.