Vuokra-asuntoja välittävä yritys on tehnyt vuokrasopimuksiin merkinnän, että muuttopäivä on vuokrasopimuksen viimeinen päivä ja muuttopäivänä asunto on oltava tyhjennetty, siivottu ja avaimet palautettuna yritykselle, oletuksena avaimien palautuksen tapahtuvan vastaanottavan toimiston aukioloaikojen puitteissa. Tämä ei ole Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta luvun 9 mukainen, mutta yritys perustelee tätä 3 § Säännösten pakottavuudella. Lasketaanko tämä hyvän tavan vastaiseksi tai kohtuuttomaksi, varsinkin jos vuokralaisen seuraava vuokra-asunto vapautuu vasta 9 luvun mukaisen muuttopäivän määrittelyn mukaisesti? Vuokralainen joutuu myös maksamaan täyden kuun vuokran irtisanomiskuukaudelta, vaikka hänen pitäisi olla sieltä poistunut sopimuksen mukaan jo ennen viimeisen päivän vaihtumista.
2 vastausta
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
64 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Vuokrantajan ja vuokralaisen on siis mahdollista sopia vuokrasopimuksessa keskenään, että muuttopäivä on myös vuokrasuhteen päättymispäivä.
Ei ole olemassa yksiselitteistä säännöstä siitä, onko vuokralaisella myös velvollisuus maksaa muuttopäiviltä vuokraa. Oikeuskirjallisuudessa on kuitenkin katsottu, että vuokraa tulisi maksaa myös muuttopäivältä, koska 34 §:n mukaan vuokra tulee maksaa vuokralaisen koko hallinta-ajalta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.
Minilex
64 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Vuokrantajan ja vuokralaisen on siis mahdollista sopia vuokrasopimuksessa keskenään, että muuttopäivä on myös vuokrasuhteen päättymispäivä.
Ei ole olemassa yksiselitteistä säännöstä siitä, onko vuokralaisella myös velvollisuus maksaa muuttopäiviltä vuokraa. Oikeuskirjallisuudessa on kuitenkin katsottu, että vuokraa tulisi maksaa myös muuttopäivältä, koska 34 §:n mukaan vuokra tulee maksaa vuokralaisen koko hallinta-ajalta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.