Hei!
Asiani koskee edellistä vuokra-asuntoani. Muutin pois kyseisestä asunnosta 30.1.2017 jonka olin irtisanonut 2 viikkoa aikaisemmin.
Vuokranantajani on kuitenkin sitä mieltä että minun kuuluisi maksaa vielä täyden kuun vuokra (480€) Helmikuussa vaikka olen jo muuttanut pois sieltä.
Vuokrasopimuksessa ei ole mitään mainintaa kuukauden irtisanomisajasta joten onko minun siinä tapauksessa edes pakko maksaa?
Maksoin täyden vuokran muuttaessani kyseiseen asuntoon vaikka muutinkin vasta kuun puolessa välissä, joten eikö tämä tarkoita että olisin maksanut jopa liikaa?
Lisäksi hän sanoi että jos he saavat uuden vuokralaisen Helmikuun alussa, niin maksu olisi neuvoteltavissa. Onko se edes sallittua, koska kuullostaa siltä kuin minua rangaistaisiin siitä jos he eivät saisi uutta vuokralaista?
Asiani koskee edellistä vuokra-asuntoani. Muutin pois kyseisestä asunnosta 30.1.2017 jonka olin irtisanonut 2 viikkoa aikaisemmin.
Vuokranantajani on kuitenkin sitä mieltä että minun kuuluisi maksaa vielä täyden kuun vuokra (480€) Helmikuussa vaikka olen jo muuttanut pois sieltä.
Vuokrasopimuksessa ei ole mitään mainintaa kuukauden irtisanomisajasta joten onko minun siinä tapauksessa edes pakko maksaa?
Maksoin täyden vuokran muuttaessani kyseiseen asuntoon vaikka muutinkin vasta kuun puolessa välissä, joten eikö tämä tarkoita että olisin maksanut jopa liikaa?
Lisäksi hän sanoi että jos he saavat uuden vuokralaisen Helmikuun alussa, niin maksu olisi neuvoteltavissa. Onko se edes sallittua, koska kuullostaa siltä kuin minua rangaistaisiin siitä jos he eivät saisi uutta vuokralaista?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
26 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Jos vuokrasopimuksessa ei ole sovittu irtisanomisajasta, noudatetaan laissa määriteltyä irtisanomisaikaa. Vuokralaisen irtisanomisaika on siten yksi kuukausi. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita. Jos siis olet irtisanonut vuokrasopimuksen tammikuussa 2017, joudut maksamaan vielä helmikuun vuokran.
Muuttaessasi olette varmaankin sopineet vuokranmaksun alkamisesta eikä siihen vaikuta se, milloin olet todellisuudessa asuntoon muuttanut. Asunnon on pitänyt olla kuitenkin käytettävissäsi vuokranmaksun alusta lähtien.
Jos vuokranantajasi saisi uuden vuokralaisen niin hän voisi halutessaan joustaa vuokranmaksussa, mutta muussa tilanteessa hän jää tappiolle. Toki jos maksat helmikuun vuokran, voit myös käyttää asuntoa helmikuun loppuun asti. Lain mukaan olet siis velvollinen maksamaan helmikuun vuokran.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.