Olemme vuokranneet maata yhdistyksemme käyttöön yksityiseltä henkilöltä.
Vuokra on sidottu 1975 joulukuun ek. indeksiin ja tiettyyn alkusummaan.
Vuodesta 1982 lähtien indeksikorotus on laskettu väärin eli peräkkäisten vuosien muutokseen perustuen. Erosumma on kasvanut melko isoksi vuosien saatossa.
Vuokraaja on laskenut korotukset maksaessaan, eikä vuokraaja ole moittinut summia.
Perikunta tuli mukaan ja huomasi virheen tänä vuonna 2016.
Kysymys: Miltä ajalta ja miten perikunta voi velkoa vuokraeroa? Tämän vuoden vuokra tulee maksuun kesäkuun 1 pnä ja se on sovittu oikean kokoisena.
Vuokra on sidottu 1975 joulukuun ek. indeksiin ja tiettyyn alkusummaan.
Vuodesta 1982 lähtien indeksikorotus on laskettu väärin eli peräkkäisten vuosien muutokseen perustuen. Erosumma on kasvanut melko isoksi vuosien saatossa.
Vuokraaja on laskenut korotukset maksaessaan, eikä vuokraaja ole moittinut summia.
Perikunta tuli mukaan ja huomasi virheen tänä vuonna 2016.
Kysymys: Miltä ajalta ja miten perikunta voi velkoa vuokraeroa? Tämän vuoden vuokra tulee maksuun kesäkuun 1 pnä ja se on sovittu oikean kokoisena.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Tällaisessa tilanteessa kyse voi olla perusteettoman edun palautuksesta, sillä vuokranantaja on saanut perusteettomasti aiheetonta etua vuokralaisen kustannuksella, kun korotukset on laskettu väärin. Tällainen velka vanhentuu lähtökohtaisesti kolmen vuoden kuluttua siitä, kun vaatimuksen esittäjä on saanut tietää tai hänen olisi pitänyt tietää erehdyksessä tehdystä maksusta tai muusta edun palautuksen perustana olevasta tapahtumasta, ellei sitä katkaista sitä ennen. Jos perusteetonta etua on saatu pitkältä ajalta, tuomioistuin voi kohtuullistaa määrättävää korvaussummaa. On kuitenkin huomattava, että vuokralaisella on ollut myös velvollisuus olla perillä vuokra-asioista – jos hän on huomannut kyseessä olevan virheen, mutta ei ole tehnyt asialle mitään, suuri osa tällaisesta velasta saattaa olla vanhentunut.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.