- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kauppalaissa määrätään ennakoidusta sopimusrikkomuksesta, joka voi tapahtua irtaimen omaisuuden kaupassa kahden elinkeinonharjoittajan välillä, kuluttajan ja elinkeinonharjoittajan välillä tai kahden yksityishenkilön välillä. Kaupan purku myyjän toimesta toteutuu hieman eri lainsäädännön perusteella riippuen tilanteesta.
Irtaimen esineen kaupassa, kun kaksi liikkeenharjoittajaa tekevät kauppaa keskenään tai kaupassa, jossa ostaja ja myyjä ovat kumpikin luonnollisia henkilöitä eivätkä tee kauppaa elinkeinonharjoittajina, sovelletaan kauppalakia. Kauppalain mukaan myyjä voi purkaa kaupan, mikäli ostaja ei maksa kauppahintaa sovitusti. Lisäksi myyjä voi pidättää myymänsä tavaran, jos hän ei ole myöntänyt erikseen luottoa ostajalle. Myyjällä on oikeus purkaa kauppa, jos ostaja ei myötävaikuta sopimuksen täyttämiseen siten, että myyjä voisi täyttää sopimuksen, tai jos ostaja ei ota vastaan tai nouda tavaraa sovitusti. Tämän tyyppisen sopimusrikkomuksen on oltava olennainen, jotta myyjä voi purkaa kaupan.
Myyjä voi myös antaa ostajalle kohtuullisen pituisen lisäajan maksulle. Jos ostaja ei suorita maksua tämän lisäajan kuluessa ja ilmoittaa, ettei aio maksaa, myyjä voi purkaa kaupan. Lisäajan jälkeen sopimusrikkomuksen olennaisuutta ei yleensä tarvitse enää erikseen arvioida.
Jos tavara on jo luovutettu ostajalle, myyjä voi purkaa kaupan vain, jos hän on pidättänyt itselleen oikeuden siihen tai jos ostaja ei suostu ottamaan tavaraa vastaan. Tässä tilanteessa ainoa vaihtoehto on kauppahinnan periminen ostajalta, sillä kaupan purkaminen ei enää ole mahdollista.
Jotta myyjä voi purkaa kaupan, edellytetään siis ostajalta maksuvelvoitteen ja myötävaikutusvelvoitteen laiminlyöntiä. Tämä tarkoittaa tilannetta, jossa ostaja jättää tavaran kokonaan maksamatta, ei ota sitä vastaan tai laiminlyö sen hakemisen. Tavaran toimittamisen pois joutumisen on myös oltava myyjälle olennaisesti merkittävää, jotta kaupan purku myyjän toimesta on mahdollista. Myyjällä on siten vahva velvoite pysyä sopimuksessa, ja kaupan purkuperusteen on oltava olennainen sopimusrikkomus ostajan taholta.
Kuluttajan ja elinkeinonharjoittajan välisestä kaupasta säädetään kuluttajansuojalaissa. Sen mukaan myyjä voi purkaa kaupan, kun ostaja olennaisesti rikkoo kauppasopimusta viivästyessään kauppahinnan maksamisessa. Jos maksulle on annettu lisäaikaa, mutta ostaja ei maksa lisäajan kuluessa ja ilmoittaa, ettei aio suorittaa maksua, myyjä voi purkaa kaupan. Myyjän on tullut pidättää oikeus tavaraan, jotta kaupan purku on mahdollista. Jos tavara on jo ostajan hallussa eikä myyjällä ole omistusoikeudenpidätysehtoa, kaupan purkaminen ei ole mahdollista. Tässä tilanteessa myyjän on yleensä käännyttävä tuomioistuimen puoleen saadakseen tuomion, joka osoittaa ostajan maksuvelvollisuuden. Kun tuomio on saatu, myyjä voi hakea suoritusta saatavalleen, eli kauppahinnalle, ulosottomieheltä. Mikäli maksu on viivästynyt mutta suoritetaan lopulta, myyjä ei voi enää purkaa kauppaa. Kuluttajakaupassa myyjän purkuoikeus vastaa näin ollen kauppalain sääntelyä kaupan purkamisen osalta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa