- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kaupan kohteessa havaittu virhe aiheuttaa aina pettymystä ja taloudellista vahinkoa, joten keinojen löytäminen tilanteen korjaamiseksi on välttämätöntä. Kaupan purku on aina viimeinen keino korjata virhe sekä irtaimen että kiinteistön kaupassa. Kaupan purku tulee kyseeseen vasta silloin, kun kaupan kohteessa olevaa virhettä ei voi muulla tavoin hyvittää tai korjata. Kaupan purkautuessa ostaja palauttaa myyjälle kaupan kohteen, ja myyjä palauttaa ostajalle täyden kauppahinnan. Jos ostaja on saanut kaupan kohteesta hyötyä sen ollessa hänen hallussaan, myyjä voi pidättää itsellään tämän hyödyn määrän palautettavasta kauppahinnasta.
Ostajan maksuviivästys kauppahinnan suorittamisessa ei yleensä riitä ylittämään olennaisen virheen kynnystä kaupan kohteessa, eikä kaupan purkumahdollisuutta tällöin ole. Myyjällä on kuitenkin oikeus periä maksun viivästyessä viivästyskorkoa, joka määräytyy korkolain mukaisesti. Viivästyskoron maksaminen on usein riittävä hyvitys myyjälle koituneesta taloudellisesta haitasta kauppahinnan maksuviivästyksen vuoksi. Pääsäännön mukaan kauppahinta on maksettava vaadittaessa. Jos ostaja ei suorita kauppahintaa heti myyjän sitä pyytäessä, viivästyskorkoa on maksettava siitä lähtien, kun 30 päivää on kulunut maksuvaatimuksen esittämisestä, esimerkiksi laskun lähettämisestä. Jos ostajan maksuviivästys johtuu myyjän puolella olevasta syystä, oikeutta viivästyskoron perimiseen ei ole.
Kauppahinnan maksun viivästyminen ei siis automaattisesti oikeuta kaupan purkuun. Myyjän asemaa on kuitenkin tasapainotettu oikeudella viivästyskoron perimiseen. Sen sijaan tilanteessa, jossa kauppa on jo ehditty purkaa ja myyjä viivästyy kauppahinnan palauttamisessa, ostajalla saattaa olla oikeus periä viivästyskorkoa kauppahinnasta. Kaupan purku toteutetaan kuitenkin niin, että myyjä ja ostaja palauttavat suorituksensa samanaikaisesti. Tästä syystä viivästyskoron maksaminen kaupan purkamisen jälkeen harvoin realisoituu käytännössä. Kaupan purku ja siihen liittyvät toimenpiteet eivät ole koskaan yksinkertaisia, joten lakimiehen apu on yleensä välttämätöntä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa